据房地产咨询机构莱坊（Knight Frank）公布的数据，2026年前九个月，迪拜共记录了412笔单笔价值超过1000万美元（约合3670万迪拉姆）的豪宅交易，总价值达66.7亿美元（约合244.7亿迪拉姆）。交易数量较2025年同期的357笔同比增长了15.4%。
仅在2026年第三季度，迪拜就完成了86笔1000万美元及以上的豪宅销售。其中，73笔交易金额在1000万至2500万美元之间，总额为10.7亿美元（约合39.3亿迪拉姆）；其余13笔单笔交易金额超过2500万美元（约合9175万迪拉姆），总值达4.997亿美元（约合18.4亿迪拉姆）。这13笔最高端交易占当季千万美元级交易总数的15%，但占总交易金额的约32%。
朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）在第三季度成为最活跃的超豪宅区域，共成交27笔超千万美元房产，总额达5.467亿美元（约合20.1亿迪拉姆），占当季该价格区间豪宅交易量的31%及总金额的35%。在单笔超2500万美元的13笔交易中，朱美拉棕榈岛占5笔（约38.5%），迪拜山庄（Dubai Hills Estate）和阿联酋山庄（Emirates Hills）各占2笔。
在第三季度其他重点区域中，朱美拉二区（Jumeirah Second）以10笔超千万美元交易位列第二，总额1.62亿美元（约合5.949亿迪拉姆）；阿联酋山庄成交7栋，总额1.477亿美元（约合5.425亿迪拉姆）；迪拜山庄录得6笔交易，总额1.566亿美元（约合5.749亿迪拉姆）；朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estates）成交6笔，总额8990万美元（约合3.301亿迪拉姆）。
莱坊合伙人兼中东及北非研究主管费萨尔·杜拉尼（Faisal Durrani）表示，尽管面临地区地缘政治环境，迪拜豪宅市场在2026年第三季度仍保持高位运行。莱坊阿联酋住宅地产主管路易斯·哈丁（Louis Harding）指出，朱美拉棕榈岛的买家需求主要来自长期自住或度假购房者，而非短期转售获利的投机型投资者。
来源
- Emirates 24|7 · 2026-10-22
