据EnterpriseAM援引价格区间公告报道，迪拜投资公司（Dubai Investments）已将其旗下迪拜投资公园（DIP Holding）20%股份公开上市的发行价格区间定为每股1.10至1.15迪拉姆。该区间将DIP Holding在上市时的估值定为95亿至100亿迪拉姆，比管理层此前预期的108亿至110亿迪拉姆低约7%至13%，同时也低于投行此前建议的110亿至140亿迪拉姆区间。
下调估值后，此次IPO的募集资金规模降至19亿至20亿迪拉姆（约合5.20亿至5.43亿美元），低于按此前管理层估值测算的约22亿迪拉姆，略低于今年5月迪拜住宅房地产投资信托基金（Dubai Residential REIT）5.84亿美元的募资额。
在定价前，潜在投资者要求迪拜投资公司降低估值预期并进一步优化发行条件，尽管该公司已承诺在未来三年派发约22亿迪拉姆的股息。若按此前约140亿迪拉姆估值计算，股息率约为5%，而最新价格区间对应的隐含股息率达到了7.27%至7.60%，更接近伊玛尔（Emaar）9%的水平。据彭博社报道，订单在开簿数分钟内便全额覆盖发售规模。
DIP Holding是近期阿联酋资本市场在多起上市搁置后迎来的首单IPO。今年早些时候，迪拜控股（Dubai Holding）、阿联酋全球铝业（EGA）和哈布图尔（Al Habtoor）均推迟或搁置了上市计划。DIP Holding预计将于11月11日左右正式开始挂牌交易。
来源
- EnterpriseAM · 2026-10-28
