حددت شركة دبي للاستثمار النطاق السعري لطرح حصة قدرها 20% في شركة «دي آي بي القابضة» بين 1.10 درهم و1.15 درهم للسهم الواحد، بحسب ما أوردته نشرة EnterpriseAM استناداً إلى وثيقة إعلان النطاق السعري. ويقدّر هذا التسعير قيمة الشركة المالكة لمجمع دبي للاستثمار بين 9.5 مليار و10 مليارات درهم عند الإدراج، وهو ما يمثل خصماً يتراوح بين 7% و13% مقارنة بالتقييم السابق للإدارة البالغ 10.8 مليار إلى 11 مليار درهم، كما يقل عن النطاق المقترح من البنوك والبالغ 11 مليار إلى 14 مليار درهم.
يقلص هذا الخصم في التقييم رأس المال المستهدف جمعه إلى ما بين 1.9 مليار و2.0 مليار درهم (520 مليون إلى 543 مليون دولار أمريكي)، انخفاضاً من نحو 2.2 مليار درهم وفقاً لتقديرات الإدارة السابقة. وتأتي الصفقة أدنى بقليل من الطرح العام لصندوق «دبي ريزيدنشال ريت» البالغ 584 مليون دولار أمريكي والذي أُجري في مايو.
سعى المستثمرون المحتملون إلى الحصول على تقييمات أقل لضمان عوائد أعلى، حتى بعد التزام «دي آي بي» بتوزيع أرباح بقيمة 2.2 مليار درهم على مدار ثلاث سنوات. وفي حين أن التقييم القريب من 14 مليار درهم كان يعني عائداً بنسبة 5%، فقد أسفر التسعير المعدل عن عائد توزيعات أرباح ضمني يتراوح بين 7.27% و7.60%، وهو ما يقترب من مستوى عائد شركة إعمار البالغ 9%. وذكرت بلومبرغ أن الطلبات غطت الطرح بالكامل في غضون دقائق من فتح سجل الاكتتاب.
يمثل طرح شركة «دي آي بي القابضة» أول طرح عام أولي في دولة الإمارات في أعقاب فترة جمود شهدت تعليق أو تأجيل إدراجات مزمعة من قبل دبي القابضة، والإمارات العالمية للألمنيوم، ومجموعة الحبتور. ومن المقرر أن يبدأ تداول أسهم «دي آي بي القابضة» في 11 نوفمبر تقريباً.
المصادر
- EnterpriseAM · 2026-10-28
