迪拜房产投资黄金签证门槛与规定解析

据TNT Magazine报道，通过房地产投资获得阿联酋10年期黄金签证的最低门槛由阿联酋经济部设定为200万迪拉姆。该投资额度可以通过单套或多套房产累计达成，购买经官方批准的本地开发商期房同样符合资格。

针对贷款购房者，该报道援引《Arabian Business》称，只要银行出具证明确认已实际支付至少200万迪拉姆首付或本金，迪拜土地局即受理10年期投资者居留申请。该服务的公布办理费用约为9885迪拉姆。

申请人必须为本人及其签证担保人员配置医疗保险，签证允许担保配偶及子女。与离境超过六个月即失效的普通阿联酋签证不同，黄金签证持有者在阿联酋境外停留超过六个月不会丧失居留身份。

TNT Magazine同时指出，期房若在交付前转售，将不再计入签证申请资格。此外，报道提醒获得阿联酋居留身份并不等同于自动免除英国税务海关总署（HMRC）等母国机构的税务居民身份。