مسار الإقامة الذهبية عبر العقارات في دبي يحدد سقف الـ 2 مليون درهم وشروطه

وفقاً لمجلة TNT Magazine، فإن الحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات عبر الاستثمار العقاري يتطلب تقييماً عقارياً بحد أدنى 2 مليون درهم إماراتي، وهو الحد الذي حددته وزارة الاقتصاد في دولة الإمارات. ويمكن استيفاء هذا الشرط من خلال عقار واحد أو تقسيمه على عدة عقارات، كما تتأهل الوحدات قيد الإنشاء (على الخارطة) إذا تم شراؤها من مطورين محليين معتمدين من الحكومة.

بالنسبة لعمليات الشراء الممولة برهن عقاري، تسمح دائرة الأراضي والأملاك في دبي بتقديم الطلبات شريطة تقديم خطاب بنكي يثبت سداد ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي كدفعة مباشرة، وفقاً لما ذكره التقرير نقلاً عن أريبيان بزنس (Arabian Business). وتبلغ رسوم الخدمات الإدارية المعلنة للحصول على الإقامة حوالي 9,885 درهماً إماراتياً.

يجب على المتقدمين توفير تأمين صحي لأنفسهم ولأي معالين مكفولين، حيث تتيح التأشيرة كفالة الزوج/الزوجة والأبناء. وخلافاً لتأشيرات الإقامة العادية في دولة الإمارات التي تنتهي صلاحيتها إذا بقي حاملها خارج الدولة لأكثر من ستة أشهر، يحتفظ حاملو الإقامة الذهبية بإقامتهم حتى مع البقاء لفترات ممتدة خارج البلاد.

كما أوضحت مجلة TNT Magazine أن الوحدات التي يعاد بيعها قبل التسليم تفقد أهليتها لاحتسابها ضمن متطلبات التأشيرة. وعلاوة على ذلك، أشارت المجلة إلى أن الحصول على إقامة دولة الإمارات لا يمنح تلقائياً صفة غير المقيم للأغراض الضريبية بموجب الأنظمة الضريبية الأجنبية، مثل لوائح هيئة الإيرادات والجمارك البريطانية (HMRC).