حددت بلدية دبي أكثر من 44 منطقة في مختلف أنحاء الإمارة يُسمح فيها بتخصيص المباني والفلل للسكن المشترك بموجب القانون رقم (4) لسنة 2026. ويلزم الدليل التخطيطي الصادر حديثاً بمتطلبات الحد الأدنى للمساحة، ويقصر استخدام المباني إما على سكن الأفراد أو سكن العائلات. كما تم منح ملاك العقارات ومشغلي التأجير مهلة لمدة عام واحد تبدأ من 8 سبتمبر 2026 لتوفيق أوضاع العقارات القائمة.
أصدرت بلدية دبي لوائح جديدة لتنظيم السكن المشترك، مانحةً ملاك المباني مهلة 12 شهراً للامتثال. وتنطبق القواعد على أكثر من 40 منطقة محددة، حيث تشترط تخصيص مساحة لا تقل عن خمسة أمتار مربعة لكل شاغل في غرفة النوم الواحدة. ويترتب على عدم الامتثال غرامات تتراوح بين Dh500 وDh1 million في حال تكرار المخالفات.
أصدرت بلدية دبي دليل الاشتراطات التخطيطية والبنائية للسكن المشترك والمناطق المسموح بها تنفيذاً لقانون دبي رقم 4 لسنة 2026. وتحدد الإرشادات الجديدة معايير محدثة للإشغال والسلامة في أكثر من 44 منطقة محددة. ويجب تصنيف العقارات بدقة للاستخدام الفردي أو العائلي، مع تحديد مساحة لا تقل عن 5 أمتار مربعة لغرفة النوم لكل ساكن.
حددت بلدية دبي القواعد التشغيلية ومعايير الإشغال بموجب القانون رقم (4) لسنة 2026 بشأن تنظيم السكن المشترك في مختلف أنحاء الإمارة. ومُنح ملاك العقارات والمنشآت مهلة توفيق أوضاع مدتها عام واحد لتعديل الوحدات غير الممتثلة. ويفرض الإطار التنظيمي الحصول على تصاريح عبر منصة دبي للمباني، ويحدد الحد الأدنى لمتطلبات المساحة، كما يحظر الجمع بين العائلات والأفراد في سكن واحد.
مستجدات السياسات، وأخبار الأعمال بين الصين والإمارات، ورؤى القطاعات، تصلك مباشرة إلى بريدك الإلكتروني.
العضوية
أخبرنا عن خبرتك ومدى صلتك بقطاع الأعمال بين الإمارات والصين. تقوم UECN بتقييم طلبك وتقديم فئة العضوية المناسبة — وتتم مشاركة الرسوم بصفة خاصة مع العرض المقدم لك.
نرسل إليك رابط تسجيل دخول لمرة واحدة — وتُحفظ إجاباتك أولاً بأول.
