تفوقت هونغ كونغ على دبي في إجمالي قيمة صفقات العقارات السكنية فائقة الفخامة للمرة الأولى منذ عام 2022، وفقاً لأحدث تقرير عالمي للعقارات السكنية فائقة الفخامة الصادر عن نايت فرانك في 13 نوفمبر 2026. وسجلت هونغ كونغ 78 صفقة لعقارات تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار خلال الربع الثالث من عام 2026، بإجمالي بلغ 1.58 مليار دولار.
وظلت دبي أكبر سوق في العالم من حيث حجم المعاملات، مسجلة 86 صفقة تجاوزت قيمتها 10 ملايين دولار خلال الربع بقيمة إجمالية بلغت 1.57 مليار دولار. وبينما تصدرت دبي في العدد الإجمالي للصفقات المنجزة، تقدمت هونغ كونغ في القيمة المالية الإجمالية نتيجة لارتفاع متوسط أحجام الصفقات.
وعبر الأسواق العالمية الـ 12 التي تتبعها نايت فرانك، تم تسجيل ما مجموعه 470 صفقة تجاوزت قيمتها 10 ملايين دولار في الربع الثالث من عام 2026، ما يمثل انخفاضاً بنسبة 19% على أساس ربع سنوي وتراجعاً بنسبة 2% على أساس سنوي. وعزت الشركة الاستشارية هذا التباطؤ الفصلي إلى حالة الهدوء التي أعقبت الحجم القوي للصفقات في بداية العام.
وسلط التقرير الضوء على التباينات الإقليمية عبر أسواق العقارات الفاخرة؛ حيث ظلت المعنويات إيجابية في منطقة آسيا والمحيط الهادئ بقيادة هونغ كونغ وسنغافورة وسيدني، في حين تراجعت أحجام الصفقات في الولايات المتحدة. وحققت سيدني أقوى أداء فصلي مسجل في تاريخها، مع إتمام 57 عملية بيع لعقارات فائقة الفخامة (بارتفاع قدره 111% على أساس ربع سنوي) بقيمة إجمالية بلغت 724 مليون دولار (بزيادة بلغت 77%).
المصادر
- 36Kr · 2026-11-13
