香港三季度超豪宅成交额达15.8亿美元 2022年以来首度超越迪拜

根据房地产咨询机构莱坊（Knight Frank）于2026年11月13日发布的最新《全球超豪宅住宅报告》，2026年第三季度香港超豪宅交易总额达到15.8亿美元，累计录得78宗交易。这是自2022年以来，香港在超豪宅成交总金额指标上首次超越迪拜。

以成交宗数计算，迪拜依然稳居全球最大的超豪宅市场。报告显示，迪拜在第三季度共录得86宗单笔金额超过1000万美元的超豪宅交易，总成交金额为15.7亿美元。

在莱坊追踪的全球12个主要市场中，第三季度单笔超过1000万美元的超豪宅交易总量为470宗，环比下降19%，同比下降2%。莱坊在报告中指出，在今年年初录得强劲交易量之后，全球超豪宅市场的交易活跃度在第三季度有所放缓。

报告同时指出全球超豪宅市场呈现区域分化态势。以中国香港、新加坡和悉尼为代表的亚太区市场情绪保持积极，而美国市场的超豪宅交易量在当季出现下滑。其中，悉尼创下历史最强单季表现，三季度录得57宗超豪宅成交（环比增长111%），交易总额达7.24亿美元（环比增长77%）。