迪拜出台新分区规划法规 允许阿尔萨特瓦区兴建最高8层住宅楼

据《The National》报道，迪拜市政厅于2026年11月1日推出最新城市规划和分区法规，允许在阿尔萨特瓦（Al Satwa）区兴建最高8层的住宅公寓楼。

此次政策调整更新了数十年来的旧有分区框架。此前，该核心区域的建筑主要被限制为低层联排别墅。

根据新规，面积达到或超过1,000平方米的地块符合最高开发许可标准，从而为业主合并相邻较小地块提供了商业激励。

官方表示，修订后的框架旨在促进房地产开发、优化土地使用效率并消除该地区历史遗留的发展障碍，同时为业主和建筑企业提供更大的商业灵活性以改造老旧建筑存量。