الموجز الأسبوعي لدولة الإمارات: إطلاق قطار الاتحاد في دبي، وتحولات الإيجارات، ومستجدات اقتصادية

وفقاً لمجلة «أريبيان بزنس»، تستعد شركة «قطار الاتحاد» لإطلاق خدمات نقل الركاب بالقطار من دبي في 30 سبتمبر 2026. ويأتي هذا التوسع استكمالاً للربط الأولي لشبكة السكك الحديدية الوطنية لنقل الركاب بين الفجيرة وأبوظبي، والذي بدأ عملياته التجارية في وقت سابق من هذا الصيف.

وفي القطاع العقاري، أظهرت بيانات الإيجارات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والتي حللتها شركة «فام العقارية»، أن عقود الإيجار السكنية الجديدة تجاوزت عدد تجديدات العقود للمرة الأولى منذ يناير 2023. وتفوقت العقود الجديدة على التجديدات بفارق 633 عقداً في يوليو وبفارق 2,139 عقداً في أغسطس، مدفوعةً بانخفاض الإيجارات المطلوبة بنسبة تصل إلى 15 بالمئة في مجمعات شقق سكنية مختارة. وعلى صعيد منفصل، تشير توقعات أوردتها «أريبيان بزنس» إلى احتمال انخفاض أسعار العقارات في دبي بنسبة 5 بالمئة في عام 2026، بينما تعافت نسبة إشغال فنادق «إعمار» لتصل إلى 60 بالمئة.

وعلى صعيد الطاقة، يترقب السائقون والشركات في دولة الإمارات إعلان أسعار بيع الوقود بالتجزئة لشهر أكتوبر 2026 عقب ارتفاع الأسعار في أغسطس وسبتمبر. وتبلغ أسعار الوقود الحالية لشهر سبتمبر AED 3.61 للتر الواحد لوقود «إي بلس 91»، وAED 3.69 لوقود «خصوصي 95»، وAED 3.80 لوقود «سوبر 98»، وAED 4.30 للديزل، مسجلة ارتفاعاً حاداً مقارنة بمستويات ديسمبر 2025.

وفي التطورات المالية والتنظيمية، أعلنت وزارة المالية بدولة الإمارات عن ثاني إصدار للصكوك الإسلامية السيادية للأفراد ضمن برنامج الصكوك الإسلامية السيادية للأفراد، مقدمةً أدوات مدعومة حكومياً تبدأ من AED 1,000 ($272). وفي سلطنة عُمان المجاورة، أصدرت الهيئة العامة للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة اللائحة رقم 81/2026 استناداً إلى المرسوم السلطاني رقم 38/2025، لتنظيم تملك غير العُمانيين للعقارات بنظام التملك الحر، والإقامة، وتراخيص الأعمال.